车位销售技巧培训ppt，车位销售经验分享

本文目录一览：

d、将车位资料、收费情况在《地下室已售车位管理费收费表》上登记。e、对业主IC卡进行授权，授权地址为南门、北门、地下车场道闸及地下车场全部人行出口，并将人行出口授权情况在《地下车位IC卡门禁授权登记表》上登记。f、将《关于车位交付使用的通知》交服务中心办公室保存。

车位交易的一般流程包括以下几个步骤：发布信息、协商交易条件、签订合同、交付车位和办理产权变更手续。发布信息卖家需要将自己的车位信息通过合适的渠道发布出去，比如房产中介、网络平台或者社交媒体等。发布的信息应当包括车位的具体位置、大小、价格以及所在小区的停车管理政策等。

购买流程：预约看车位：联系房地产经纪人或开发商，预约实地查看车位。现场看车位：了解车位的地理位置、面积、价格等详细信息。签订购买协议：确定购买意向后，与卖方签订购买协议，并支付定金。缴纳付款：按照协议约定的方式和时间，支付剩余款项。

（图片来源网络，侵删）

二手车位买卖流程主要包括以下几个方面：意向交流、合同签订、过户手续和交付等。在意向交流阶段，买方和卖方通过各种渠道表达购买或出售意向，初步了解对方及车位的基本情况。在合同签订阶段，买方和卖方签订买卖合同，约定交付时间和方式等具体事项。

工欲善其事必先利其器，要想销售车位，必先了解车位的具体信息，个数、售价、位置、优缺点，重点是了解车位的最大卖点，没有的话寻找或创造一个。从车位的卖点出发，做些有噱头的营销活动，比如首平米1元起抢购车位，扩大影响力，结合周边车位的缺陷方面，重点对自身产品做些改进。

车位具有保值增值能力，无需担忧汽车保有量增长导致的价格上涨。我们车位分为小车位、标准车位、大车位和子母车位，如需子母车位，我可立即为您查询。我们的车位项目位于市中心繁华地段，交通便利，周边设施齐全，生活便利。

构思话术，解决客户问题关注客户对地理位置、价格的敏感点。预算紧张时推荐距离适中、有小瑕疵的车位，预算充足则推荐靠近自家楼栋的车位。强调车位供不应求，适时带客户实地体验。骚操作减少供给挤压需求，如与交警部门合作整治项目外乱停车，与物业合作管控车辆停放，营造车位紧张氛围。

（图片来源网络，侵删）

车位销售技巧和话术是工欲善其事必先利其器，要想销售车位，必先了解车位的具体信息，个数、售价、位置、优缺点，重点是了解车位的最大卖点，没有的话寻找或创造一个。一般就是找58呀，赶集咯，最近还有一个“抢车位网”可以发布消息的，这个网站效率高，还不错呢，可能会比较及时卖出车位哟。

可以事先了解周边车位的市场价格，作为谈判的参考依据。在与物业或销售方沟通时，可以表达出对车位的强烈购买意愿，但同时也要保持冷静和理性，不要被销售方的话术所影响。在谈判过程中，可以适当提出车位的缺点或不足，以此作为争取更低价格的筹码。

从车位的卖点出发，做些有噱头的营销活动，比如首平米1元起抢购车位，扩大影响力，结合周边车位的缺陷方面，重点对自身产品做些改进。就当代大城市销售市场而言，车位还是属于比较稀缺的资源，尤其是在商业中心区或高层住宅区，只要你的价格合理，无明显产品问题，销售问题不大。

（图片来源网络，侵删）

车位销售技巧：细分行业具备较大的竞争优势受益行业景气，2007年前三季度销量增速明显东风汽车(行情股吧)主营东风系列轻型商用车、东风康明斯发动机和郑州日产SUV、皮卡。

1、买车位要注意的风水问题明确车库位置与房屋关系车库的位置不宜太远或太近，应配合房屋的坐向和周边环境综合考虑。要避免选择地势低洼或有下水道的地方，防止湿气过重。车位的形状和布局选择选择方形或长方形车位为宜，便于车辆的停放和进出。要避免尖锐角落和狭小空间，以防气场不畅。

2、在具体选择时，可以优先考虑靠近住宅、视野开阔、尺寸合适的车位。如果条件允许，还可以考虑车位的配套设施，如充电桩、照明设施等。同时，要注意车位周围的环境和氛围，避免选择过于阴暗潮湿或杂乱无章的车位。最后，别忘了了解物业管理规定和产权归属情况，确保自己的权益得到充分保障。

3、所以，选择距离电梯扣近的车位，但注意不要太近的。选择主通道两侧的车位。

1、购买便宜车位的关键在于了解市场情况、采取合适的购买策略以及适当的谈判技巧。首先，要充分了解所在小区或周边区域的车位供需情况。如果小区车位紧张，且车位配比低于1：1，那么车位价格往往较高，此时应尽早购买，以免价格上涨或车位售罄。

2、开发商促销期：开发商在推出新房源或进行项目推广时，往往会附带车位促销。这时购买车位，开发商通常会提供一定折扣，因此能节省不少费用。特别是在楼盘销售淡季或者年底开发商资金压力较大时，这种优惠更为明显。楼盘清盘阶段：当楼盘即将清盘时，为了加速资金回笼，开发商可能会降价出售剩余的车位。

3、要想买到便宜的恒大车位，可以尝试以下4个方法：了解市场行情、寻找优惠活动、等待折扣购买、引入拍卖元素。了解市场行情：在购买恒大车位之前，需要了解当前市场上的车位价格情况，以便能够更好地比较、筛选、选择合适的车位。

4、：2左右。如果您所在小区的房屋数量与停车空间之比小于或等于1：1，则建议在开盘时购买。车位是不是在开盘时买最便宜这种可能是非常大的，特别是黄金地段的住宅车位。车位价格每年都会有一定的涨幅或者跌幅，但一般都在物价上涨/下降的合理范围内。